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当黄廷芳把投资的棋子放在香港之方寸之地时,人们很难揣摩他是否已相中中国大陆这块幅员辽阔的腹地。
也许他当时并没有料到中国大陆会成为外商云集“淘金”
的一方福地,成为商界巨星寸土必争的兵家之地;也许出于本能,他能断到十年、二十年之后神州发展的大趋势。
总而言之,当中国推开尘封网结的国门,黄廷芳、黄智祥就加以足够的关注。
1987年9月,南方市以协议方式有偿转让中国主权下的第一块地皮;接着,特区政府又以招标的形式售出特区的地皮;同年年底,中国首次土地使用权公开拍卖活动在南方市举行。
南方市政府以公开拍卖的方式,做成了第一笔土地交易。
在短短的几个月内,勇吃螃蟹的南方市人尝试了出让土地使用权的三种方式,对国有土地传统管理方式进行了一次又一次的冲击。
而在这些土地交易的背后,都站着虎视眈眈的外商。
当然,像远东机构、新和置地的黄廷芳家族便是其中之一。
鹭岛,是中国最早的四个经济特区之一,又是闽南唯一的特区。
当鹭岛刚刚开始有价出让土地之时,黄廷芳来了。
他的举措令人感到什么叫财大气粗,什么叫大手笔。
而后,人们回过味来才恍然大悟:什么叫精明过人,什么叫目光如炬。
当时,黄廷芳通过香港新和集团,用压倒他人的价码标下鹭岛推出的五块地皮中的四块,价值飙升,获利可观。
黄廷芳在鹭岛得手之后,便移师闽南省会榕城。
他同榕城市政府洽谈成交了一块地皮,面积8亩,成交价8888万元人民币。
大概海外华商都偏爱一个好彩。
黄廷芳高兴的说:“四个八,好兆头。”
黄廷芳虽年不到七旬,但早些年就把家族的接力棒交给了下一辈。
80年代,他曾说,过了60岁,想退休了,赶紧回家乡走走看看,做点事。
这位在地产业、酒店业摸爬滚打几十年的老行尊,三句话不离地产业,满脑子都是近图远景。
他认为,台湾海峡的解冻,是八闽家山经济发展极为有利的契机,台资入闽将成趋势。
此举势必为闽南的加工业和旅游业提供绝好机遇,同时将刺激房地产和建筑业的发展。
此时此际,他的激流勇进,当然表明他看好大陆经济发展前景,以及将给他带来丰厚回报的未来并不是梦。
新和置地集团负责人透露,该集团正物色中国物业市场的投资机会,地点包括京城及明珠等大城市。
看来,黄廷芳家族在投资中国大陆方面,也不让李嘉诚、郭炳湘、郑裕彤、李兆基等地产大亨专美于前,而企望一竞短长,逐鹿中原。
(未完待续。
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