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第40章（第3页）

程晓君直言不讳。

“县城体量小，拿房的都公务员和一些所谓的中产较多，很容易控制价格。”

黄正也道：“只要你们炒上去，价格在几年甚至十几年都下不来。”

恩，程晓君再次不可思议看向黄正。

两人对视了几秒。

程晓君笑道：“你可是人民官员。”

让我们炒房？

“我不说你们也会这么干。”

黄正不动声色：“你们不干，还有其他人来干，比如贵业集团。”

事实上，几年后，溧宁县的房价，就是被贵业集团炒起来的。

程晓君沉默，

“贵业集团比你们早两年上市，前年就开始全国拓展战略，未来他们主力会是县级区域，采用几十天交房模式，瘟疫似的扩展，抢占土地。”

“你们觉得现在地价高，我认为将来只会更高。”

此时商务车刚刚进入县区南部新开发的区域。

黄正指向一侧：“你那条河，河这边是老城区，房价目前在三四千左右。”

“对面是新城区，本地房企开发的，售价在五六千左右。”

“边上几块地，你们都可以拿下来。”

“然后整精装模式。”

“我们县目前都没有任何精装交房项目。”

“拿到地就可以卖钱，起价一万二。”

“没人还买不到，一定要找关系。”

“有关系还要摇号。”

“买家很贱的，你越是不卖，他们越会抢。”

“开始可能卖的慢，明年就能炒起来。”

“本地开发商都会跟着涨价，到时南部均价要上一万。”

“精装可以卖到一万五。”

“县城房子体量小，有房的都会跟着涨，未来十年，卖不掉，也不会降。”

黄正一番话，说的程晓君目瞪口呆，无法相信。