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这块地的主人和这家中介公司的老板这么一聊就聊到一块去了。
原来这块地的主人是想将自己这块地利益最大化。
但又不懂行,所以想打听打听。
下意识的认为房屋中介和地产公司相差不大。
又面向八方客。
这才来到了这里。
而中介公司的老板给的建议是只有自己开发才能利益最大化。
毕竟现在做房地产有多么赚钱已经逐渐被世人皆知。
所以这块地的主人一听之下当然就非常心动了。
但紧随其后的问题也就来了。
房地产开发毕竟需要钱呀。
先不说开发的钱。
只是转换土地性质的钱他们都没有。
那还开发个屁。
好在这家中介公司的老板的确有两把刷子。
而且还是很黑很黑的刷子…。
直接给对方出了招空手套白狼。
现阶段的房地产开发,在手续的问题上还并不是特别的较真。
这么说吧,只要你是在项目竣工之前把所有的手续补齐,所有的税种交全。
不管在这其中怎么操作,只要没被针对或者被人举报。
都是可以先行开发的。
其实说白了就是一个时间差的问题。
毕竟项目立项之后需要申报,申报之后总需要过程。
这个过程中就可以先进行开发。
等资金足够了再转换土地性质。
而既然已经名义上可以开发了,那么自然在名义上也可以售卖了。
等售卖的钱足够,再开始建设。
然后再不断的补全之后的手续。
如此往返之下空手套白狼也就成功了。
而这就是这位中介公司的老板,给这块地的主人所出的主意…!
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