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这朱海银从这样一个大商户家长大,自然是对做生意很懂的了。
他说道:“既然是你的,为什么不修建铺面之后自己做生意?何必要出租给别人?自己做生意可比出租要赚钱得多啊!”
萧家鼎道:“这个我也知道,可是我没有钱搞这么大的动作。
修建这么多的临街商铺,只怕要的钱可不是一点点。
要是能找到人借钱就好了。
付利息也行啊。”
朱海银道:“的确需要一大笔钱,我爹只怕没这么多闲钱,不过不用找他,我帮你找别人办。
我认识一些专门给人修房子的包工,可以垫钱帮别人修房子,等房子修好了,赚了钱再还他们,不过要收利息的。
这一片都由一个人垫钱的话,只怕没有谁能一下子拿出这么多的钱。
可以多让几个分开修建。”
萧家鼎一听大喜,唐朝居然就已经有了垫资修建了。
要是这样,相当于从银行贷款了。
问道:“利息高吗?”
“年利两分。”
两分利也就是百分之二十,这个利息算是比较高的了,相当于现代银行贷款的三倍多。
萧家鼎有些犹豫,又问:“那修建的费用怎么算?”
“这个按采购的成本价算。
是多少就是多少。
因为他们已经收取了垫资利息,所以他们不会从中吃钱的,你可以随时对价格进行查访。”
这就是说,修建本身不会有什么利润在里面,都是成本价修建,那包工头也就只吃垫资的利润,不会两头盈利。
这一点跟现代垫资修建不一样。
萧家鼎这才松了一口气,要是这样,那这垫资修建收取利息,跟加上利润的修建两者也就差不多了。
说不定垫资收利息还要便宜一些。
萧家鼎又道:“你觉得,我这个铺面修出来之后,能赚钱吗?”
“当然赚钱,这里人客来往很多,是做生意的宝地啊!”
“你估计,我要多久才能还清这些本息?”
“这个不好说,要是自己做生意的话,赚钱快一些,大概也就三五年吧,要是出租给别人,那赚钱都少,全部还清只怕要十来年了。”
萧家鼎想了想,道:“行啊!
就这样办。
你帮我找他们来,咱们签约了就动土。”
“好!
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