叶辰中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第316章 来了来了（第4页）

形象肯定大受打击。

金胜只是静静的看着两人一唱一和，没有开口反驳。

没办法，范新之作为主审法官，这个做法并不违反‘有关规定’。

他有这个权利。

还有刚才的问题，吴阳荣可并没有回答。

范新之这是又帮着对方避过了一劫。

“被告方，你可以开始继续质证了。”

“好的，法官阁下。”

于翔斌深吸一口气，拿出一份文件道：“我手里这一份，是《台海市农村村民住宅用地管理办法》。”

“上面有明确规定，每户宅基地的限额标准，根据家庭人口数量有所分别。”

“3人以下的小户一间，面积不超过50平方米。”

“4-7人的中户两间，面积不超过100平方米。”

“根据自诉人建房之时的家庭人员情况，适用3人以下的小户。”

“也就是说，宅基地的使用面积，不得超过50平米。”

“但我们从自诉人所提供的土地证上，能清楚的看到，土地的使用面积，达到了76.5平方米。”

“相当于超出了一半的标准面积。”

金胜听到这里，心里直呼‘来了来了，真的来了’。

自己随手布下的一个棋子，还真的被激活了。

陆志铭，你就洗干净脖子，等着吧！

可眼下，金胜还需要安安静静的听下去。

总得让对方表演完。

没看对方越说越来劲吗？

于翔斌看了一眼金胜后，又接着说道：“按照有关规定，三层的建筑，总面积不能超过360平。”

“可在自诉人提供的房产证上，却标注了100平的‘不确权’面积。”

“我这里有一份椒黄区‘住建部门’，在2020年下发的‘违建认定书’。”

“里面内容，也认定了自诉人的房产，有部分属于‘违法建筑’。”

说到这里，于翔斌把文件交了上去。

金胜这边也收到了。

周泽看到后，略显意外的看了一眼金胜。

眉头微皱，想要开口说些什么。

金胜连忙做了一个‘往下压’的动作。

让他别急。

周泽见状，只能暂时压下心中的疑惑。

对面的于翔斌，这时又接着开口道：“一个既然已经被认定为‘违法建筑’的房子。”

“哪怕没有签订‘拆迁补偿协议’，也不涉及刑事犯罪。”

“根据《刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物。”

“而违法建筑本身不受法律保护，因此私人拆除违法建筑，并不构成故意毁坏财物罪。”

“案件的性质，理应归属为‘行政纠纷’类，并不适用‘刑事自诉’。”

范新之一边听着，一边看着手中的‘违建认定书’，忍不住微微点了点头。